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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,6 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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201 400 €
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,6 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 24799

201 400 €

Description Réf: 24799

VUE VASQUE - LATTES - PORT ARIANE, votre agence vous propose la vente cet appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur. Une surface de 41.60 m² habitables, vendu loué, comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, une terrasse de 14 m² et un parking privé extérieur. L'avis du conseiller: IDEAL PREMIER ACHAT ! Achat immobilier Lattes (34970-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.
Lattes se situe entre Montpellier, la Méditerranée et Palavas-Les-Flots. Elle est un centre important de la vie nautique de l'Hérault.
Les activités touristiques et nautiques sont importantes pour la ville. Le Port Ariane port fluvial navigable comporte 120 places à deux pas des pistes cyclables dans un cadre idéal pour des ballades en famille.
A 15 mn de Montpellier, Lattes est desservie par l'aéroport de Montpellier-Méditerranée (à 10 mn), par la gare TGV de Montpellier Saint Roch , par l'autoroute A9 et par la ligne 3 du tramway desservant les communes de Juvignac, Montpellier et Pérols.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 41,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (23,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terrasse (14,1 m2)
    Nombre de pièces :    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 770 €
  • Charges de copropriété : 1192 €
Les performances énergétiques
  • 230
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1192,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Benoît goudon, agent commercial (RSAC 525 182 846)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 242
Certifié par Qualitelis

9/10

Pour des raisons fiscales, j’aurais souhaité que les frais de l’agence soient à la charge de l’acquéreur et non du vendeur car c’est moi qui avait so…   Lire la suite

Patricia et Jean-Louis G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Patricia et Jean-Louis G. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Pour des raisons fiscales, j’aurais souhaité que les frais de l’agence soient à la charge de l’acquéreur et non du vendeur car c’est moi qui avait sollicité l’agence en tant qu’acheteur. Malgré notre demande il n’a pas été possible d’appliquer la fiscalité avantageuse pour celui qui achète. Une politique qui n’avantage sûrement pas l’acheteur...Dommage.

Mathieu AK
Responsable d'agence de CENTURY 21 Eurogestrim

Nous prenons connaissance avec attention de votre commentaire. Pour les raisons que nous vous 'avons longuement expliquées et qui vous ont été confirmées par votre Notaire, il ne nous a malheureusement pas été possible d'accéder à votre demande et de mettre les honoraires à la charge de l'acquéreur. Cependant, nous espérons que cette contrariété n'entache pas votre plaisir à devenir propriétaires. Bien cordialement.

9/10

Je voudrais remercier Madame Manuella GIMENEZ pour la prise en charge de notre recherche, sa disponibilité, la rapidité de l’organisation des visites…   Lire la suite

Jean-Noel S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Noel S. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je voudrais remercier Madame Manuella GIMENEZ pour la prise en charge de notre recherche, sa disponibilité, la rapidité de l’organisation des visites et de la réponse qu’elle a obtenue de la part du vendeur, le tout en moins de 6h !!! Juste PARFAIT.

Mathieu AK
Responsable d'agence de CENTURY 21 Eurogestrim

Nous sommes très sensibles à votre commentaire récompensant le professionnalisme de notre conseillère, Madame Manuella GIMENEZ, qui porte haut les couleurs de notre réseau, comme tous nos collaborateurs. Bien cordialement.

8/10

C21 à répondu à mes attentes notamment pour le marché de Lattes ou les biens sont rares et chers. C21 a bien négocié mon offre qui a pu aboutir au co…   Lire la suite

Michel / NATHALIE D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Michel / NATHALIE D. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

C21 à répondu à mes attentes notamment pour le marché de Lattes ou les biens sont rares et chers. C21 a bien négocié mon offre qui a pu aboutir au compromis.

Pascal MOISSET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Eurogestrim

Nous vous remercions pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à transmettre et à faire accepter votre offre d'achat et vous accompagnerons avec autant de plaisir et de professionnalisme jusqu'à la signature de l'acte authentique.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Eurogestrim
Centre Cial Jacques d'Aragon II
34970 LATTES
04 67 20 20 21
ag2210@century21france.fr