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maison à vendre 5 pièces - 97,07 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 26645

349 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 97.07 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

Votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Montpellier dans le quartier prisé de La Croix d'Argent, à proximité de toutes les commodités. Cette maison au calme et bien entretenue vous offre un espace de vie confortable de 97m² sur un terrain de 172m². Elle se compose de 4 chambres lumineuses avec placards, dont une avec salle d'eau privative, et un séjour cuisine spacieux de plus de 40m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Profitez également d'une terrasse bien exposée et d'un garage.
À seulement quelques pas, le tramway ligne 2 à Villeneuve d'Angoulême vous connecte aisément à toute la ville. Les commerces, écoles et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.
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Vue globale

  • Surface totale : 115,2 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2258 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/02/2024

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