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appartement à vendre 2 pièces - 45,90 m2 LATTES - 34

Ref : 26734

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.9 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Lattes, Port Ariane, l'agence Century 21 Terres du Sud, vous propose ce spacieux T2 en RDC sur jardin de 46 m2 habitables avec sa terrasse de plus de 12 m2. Ce bien en très bon état vous offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain et des WC indépendants. La résidence récemment ravalée se trouve sur la vasque et possède une piscine, véritable atout, en conservant des charges de copropriété peu élevées. Parking extérieur sécurisé.
Idéal premier achat ou investissement locatif!

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 82 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/12/2023

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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