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maison à vendre 5 pièces - 154 m2 LATTES - 34

Ref : 26769

788 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 154.0 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Lattes, Boirargues, dans un environnement calme mais proche de tout, à 5mn à pied des commerces et du tramway, votre agence Century 21 vous propose cette villa de 154 m2 de Plain-pied, entièrement rénovée. Magnifique pièce de vie baignée de lumière face à la terrasse et la piscine sans vis à vis, cuisine ouverte dernier cri, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 27m2. Vous disposerez également d'un studio indépendant pour accueillir vos proches ou vous assurer un revenu locatif, ainsi que d'un garage avec grande capacité de rangement.
Ce bien exceptionnel est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires, d'un jacuzzi 4 places, d'un pool-house, d'un forage, de l'arrosage automatique, de la climatisation réversible, d'un poêle à granule, de volets à fermeture centralisée, d'une alarme.
A VISITER SANS TARDER RARE A LA VENTE!

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 531 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Studio attenant

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Forage
  • Panneaux photovoltaïques
  • Piscine
  • Poêle à bois
  • Studio attenant
  • Vide sanitaire
  • Volets électriques
  • Combles
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chauffe-eau theromodynamique reno totale piscine jacuzzi isolation toiture prop precedent Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2591 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA169kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/02/2020

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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