maison à vendre 4 pièces - 96,39 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34

Ref : 24590
425 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.39 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Exclusivité
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Description

A Villeneuve Les Maguelone, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE la vente de cette villa de plain-pied non mitoyenne en excellent état, proche plage, transport, école sur une parcelle d'environ 330 m2. Elle est composée d'un séjour de 30 m2, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de 3 belles chambres, d''une salle de bain et d'un wc indépendant. Elle bénéficie aussi d'un garage, d'un portail électrique, d'un extérieur très bien entretenu avec terrasses a l'Est et à l'Ouest et surtout au calme. Le terrain est piscinable et n'a aucun vis à vis. Volets roulants, climatisation réversible, convecteurs à inertie. L'avis du conseiller : Opportunité à ne pas rater ! Achat immobilier Villeneuve Les Maguelone (34750-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Surface terrain : 322 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m 2)
    • Séjour (31 m 2)
    • Cuisine (11,1 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (5,8 m 2)
    • Rangement (2 m 2)
    • Garage (15,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel clim revers + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : renove recemment, super etat Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1718 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
138
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Manuella gimenez , agent commercial (RSAC 008332031)

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