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maison à vendre 4 pièces - 112 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34

Ref : 26260

483 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terre Du Sud
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Description

A Villeneuve Les Maguelone, votre agence vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied mitoyenne par le garage en très bon état, proche plage, transport, école sur un terrain d'angle de 400 m2 . Elle est composée d'un séjour cuisine d'environ 50m2 ouvert sur une veranda de 20m2 donnant sur la jardin, de 2 chambres avec placards, d''une salle de bain wc avec baignoire hydromassante et d'un grande mezzanine Elle bénéficie aussi d'un garage, d'un portail électrique, d'un extérieur très bien entretenu avec terrasses au calme et un forage. Menuiseries récentes climatisation réversible, toiture et façade refaites. L'avis du conseiller : Opportunité à ne pas rater ! Achat immobilier Villeneuve Les Maguelone (34750-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Autre (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Vide sanitaire
  • Forage
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux récents : facade toiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/10/2023

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

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