maison à vendre 7 pièces - 248 m2 LATTES - 34

Ref : 25700
1 450 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

A LATTES CENTRE, au calme, votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente cette exceptionnelle maison de type 7, de 248 m² Habitables sur une parcelle de 1400 m² composée d'un beau jardin arboré, d'une piscine au sel chauffée, d'un Pool House, d'une cuisine et de sanitaires d'été. Ce bien en R+1, est entièrement rénové, climatisé et vous offre au rez de chaussée une incroyable pièce à vivre lumineuse, un salon séjour cathédrale, une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et wc indépendant, un bureau ou chambre d'amis. A l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, la maison dispose d'un grand double garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave à vins ventilée en sous-sol pour recevoir vos meilleurs vins. L'avis du conseiller: Venez visiter ce petit coin de paradis à 5 minutes des plages et de Montpellier ! Achat immobilier Lattes (34970-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 248 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,4 m 2)
    • Séjour/Cuisine (92,9 m 2)
    • Chambre 1 (25,5 m 2)
    • Chambre 2 (14,0 m 2)
    • Salle d'eau (9,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • Buanderie (13,5 m 2)
    • WC (2,9 m 2)
    • Chambre 3 (13,6 m 2)
    • Chambre 4 (12,3 m 2)
    • Chambre 5 (13,5 m 2)
    • Salle d'eau (6,3 m 2)
    • Dégagement (14,3 m 2)
    • Cellier (12,1 m 2)
    • Cave (12,7 m 2)
    • Garage (50 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

JARDIN ARBORE

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 3310 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 89
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Benoît goudon , agent commercial (RSAC 005251828)

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