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Maison à vendre - 5 pièces - 135,0 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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554 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 135,0 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 25663

A LATTES, votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente cette Villa T4 de PLAIN-PIED de 100m² disposant d'un appartement T2 de 35m² en duplex attenant sur 450m² de terrain avec PISCINE ! La villa principale est composée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux de 31m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11m² (possibilité d'abattre la cloison pour faire une spacieuse pièce de vie de 42m²), de 3 chambres avec placards de 9m² 11m² et 16m², d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc séparé, d'un cellier/buanderie, d'un petit garage de stockage de 5m². L'appartement attenant dispose d'une entrée indépendante mais peut être rattaché à la maison principale en supprimant des cloisons. Il comprend un hall d'entrée, un espace buanderie, un coin bureau, à l'étage une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagé et semi-équipée, une chambre mansardée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un wc séparé et des placards de rangement dans le couloir. A l'extérieur : 1 place de stationnement privative et de nombreuses places dans la rue, une grande terrasse exposée Sud, une piscine traditionnelle de 8m x 4m, un espace barbecue, un espace jardin sur l'avant ... L'avis du conseiller : Dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied des écoles, des commerces et du tramway! CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.20.20.21. Achat immobilier Lattes (34970-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Plain pied
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 450 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
  • 300
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Bien proposé par Bastien blanchet, agent commercial (RSAC 811 560 101)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
258
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très pro et disponible   Lire la suite

Marie-Josée D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie-Josée D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très pro et disponible

Mathieu AK
Manager de CENTURY 21 Eurogestrim

Nous sommes heureux de vous avoir permis de trouver votre bonheur. Nous espérons que cette acquisition vous apportera pleine satisfaction et restons à votre disposition si vous en exprimez le besoin.

10/10

Personne professionnelle et compétente   Lire la suite

Francisco R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Francisco R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Personne professionnelle et compétente

Pascal MOISSET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Eurogestrim

Nous vous remercions vivement pour votre commentaire qui récompense nos efforts pour satisfaire nos clients. Nous sommes ravis de pouvoir vous accompagner jusqu'à la signature de l'acte authentique.

9/10

Pour des raisons fiscales, j’aurais souhaité que les frais de l’agence soient à la charge de l’acquéreur et non du vendeur car c’est moi qui avait so…   Lire la suite

Patricia et Jean-Louis G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Patricia et Jean-Louis G. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Pour des raisons fiscales, j’aurais souhaité que les frais de l’agence soient à la charge de l’acquéreur et non du vendeur car c’est moi qui avait sollicité l’agence en tant qu’acheteur. Malgré notre demande il n’a pas été possible d’appliquer la fiscalité avantageuse pour celui qui achète. Une politique qui n’avantage sûrement pas l’acheteur...Dommage.

Mathieu AK
Responsable d'agence de CENTURY 21 Eurogestrim

Nous prenons connaissance avec attention de votre commentaire. Pour les raisons que nous vous 'avons longuement expliquées et qui vous ont été confirmées par votre Notaire, il ne nous a malheureusement pas été possible d'accéder à votre demande et de mettre les honoraires à la charge de l'acquéreur. Cependant, nous espérons que cette contrariété n'entache pas votre plaisir à devenir propriétaires. Bien cordialement.