Bienvenue chez CENTURY 21 Eurogestrim, Agence immobilière LATTES 34970
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 158,83 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 158,83 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 25305

Dans le quartier privilégié de Port Ariane, votre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de prestige au dernier étage d'une résidence avec piscine. Il vous séduira par ses volumes ainsi que par ses extérieurs toutes orientations donnant sur la vasque et le Pic St Loup. Il vous étonnera par tous ses équipements : alarme, climatisation réversible centralisée, vidéophone, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, volets électriques, placards aménagés, aspirateur centralisé, buanderie, store électriques, double garage, parking sécurisé ... Enfin, vous pourrez prolonger vos douces soirées d'été en regardant les étoiles dans une magnifique verrière avec baignoire à massage. Possibilité de diviser l'appartement.
L'avis du conseiller : Un véritable paradis à deux pas de toutes les commodités !
Achat immobilier Lattes (34970-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 158,8 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (36,9 m2)
    • Terrasse (71 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Couloir (18,3 m2)
    • Suite parentale (27,0 m2)
    • Chambre 2 (30,0 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC 2 (2,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Aspiration centralisée
  • Climatisation réversible
  • Alarme
  • Terrasse/véranda
  • Verrière
  • Volets électriques
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique
  • Parking dans résidence
  • Baignoire balneo
  • Buanderie
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Vasque
À savoir
  • Taxe foncière : 2700 €
  • Charges de copropriété : 5564 €
A proximité
  • TRAM Ligne 3
  • Commerces
  • Ecole
  • Collège
  • Centre commercial
  • Autoroute
  • Gare
  • Mer
  • Services médicaux
  • Aéroport
Les performances énergétiques
  • 94
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 5536,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Emma edouard, agent commercial (RSAC 824 404 057)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
214
Certifié par Qualitelis

10/10

Conseillère de vente très gentille , tres agréable et bons conseils . j'ai apprécié son aide même après la signature de l'acte . J'ai apprécié aussi…   Lire la suite

Aurore P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Aurore P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillère de vente très gentille , tres agréable et bons conseils . j'ai apprécié son aide même après la signature de l'acte . J'ai apprécié aussi le petit cadeau je jour de l'acte tres satisafaite

mathieu ak
Manager de CENTURY 21 Eurogestrim

Votre commentaire nous touche beaucoup. Nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de nos services. Il est primordial pour nous d'accompagner chaque client tout au long de son projet immobilier. Ce fut également un plaisir pour nous de vous compter parmi nos clients.

6/10

Délai entre compromis et acte authentique très long (9 mois) durant lequel l'agence s'est démené pour faire avancer le dossier. Sans trop de résultat…   Lire la suite

yann S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
yann S. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Délai entre compromis et acte authentique très long (9 mois) durant lequel l'agence s'est démené pour faire avancer le dossier. Sans trop de résultat vue l'amateurisme de la notaire (coté vendeur).

Pascal MOISSET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Eurogestrim

Merci beaucoup pour votre commentaire. Ce fut, en effet, un dossier délicat qui, malgré nous, a pris plus de temps que prévu. Nous sommes heureux que votre projet immobilier se soit enfin réalisé malgré les difficultés rencontrées. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur !

10/10

Conseillers compétents toujours disponibles pour répondre, au mieux, aux souhaits des clients   Lire la suite

Madeleine S.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Madeleine S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillers compétents toujours disponibles pour répondre, au mieux, aux souhaits des clients

Pascal MOISSET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Eurogestrim

Nous sommes très sensibles à votre commentaire des plus positifs. Ce fut un réel plaisir pour mes collaborateurs de vous accompagner pour la réalisation de votre projet immobilier et une grande fierté d'être à la hauteur de vos attentes.