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Maison à vendre - 7 pièces - 204 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 204 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 24720

Dans un quartier privilégié de Pérols, à 10 minutes du centre et de toutes les commodités, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE la vente de cette magnifique villa de 204 m² située sur une parcelle de 1209 m², non-mitoyenne, au calme et sans vis à vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée : 3 chambres dont 1 suite parentale, un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier. Le tout donnant sur une terrasse de 76.50 m² avec une vue imprenable sur un magnifique jardin exposé Sud et bénéficiant d' une piscine 10 x 5. A l'étage, elle vous offre une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ainsi que 2 chambres possédant chacune une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 43 m² avec sa mezzanine!! L'avis du conseiller : Bien rare à visiter sans tarder!! Un vrai havre de paix!
Achat immobilier Pérols (34470-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 204,0 m2
  • Surface habitable : 204,0 m2
  • Surface terrain : 1209 m2
    • Séjour double (56,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Cellier (7,1 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (18,7 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Salle de bain (11,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Hall (7,3 m2)
    • Chambre 5 (16,4 m2)
    • Mezzanine (14,9 m2)
    • Garage (42,9 m2)
    • Balcon (15,4 m2)
    • Terrasse (76,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Barbecue
  • Baignoire balneo
  • Appentis
  • Alarme
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Arborée, dégagée
À savoir
  • Taxe d'habitation : 3681 €
  • Taxe foncière : 3665 €
A proximité
  • Centre commercial : 1.2 km
  • Services médicaux : 9.2 km
  • TRAM Ligne 3 : 1.4 km
  • Autoroute : 13 km
  • Collège : 1.1 km
Les performances énergétiques
  • 185
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 185 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Conseillère de vente très gentille , tres agréable et bons conseils . j'ai apprécié son aide même après la signature de l'acte . J'ai apprécié aussi…  Lire la suite

Aurore P.
Client Acheteur après acte de vente
Aurore P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillère de vente très gentille , tres agréable et bons conseils . j'ai apprécié son aide même après la signature de l'acte . J'ai apprécié aussi le petit cadeau je jour de l'acte tres satisafaite

6.2/10

Délai entre compromis et acte authentique très long (9 mois) durant lequel l'agence s'est démené pour faire avancer le dossier. Sans trop de résultat…  Lire la suite

yann S.
Client Acheteur après acte de vente
yann S. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Délai entre compromis et acte authentique très long (9 mois) durant lequel l'agence s'est démené pour faire avancer le dossier. Sans trop de résultat vue l'amateurisme de la notaire (coté vendeur).

9.6/10

Conseillers compétents toujours disponibles pour répondre, au mieux, aux souhaits des clients 

Madeleine S.
Client Acheteur après compromis de vente
Madeleine S. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillers compétents toujours disponibles pour répondre, au mieux, aux souhaits des clients