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Maison à vendre - 6 pièces - 252 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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675 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 252 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 24689

A PEROLS, à deux pas du Tram L3 (arrêt Pérols Centre) et de toutes les commodités, votre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette superbe villa contemporaine sur deux niveaux. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 98 m² avec une cuisine moderne et équipée, cheminée et plafond cathédrale côté séjour, et un salon cosy en verrière. Le tout donnant sur la piscine exposée sud/sud-est. Vous bénéficierez également de trois grandes chambres dont une suite parentale et d'une salle de bains. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Garage, jardin et coin barbecue. Climatisation réversible, double vitrage aluminium, vidéophone. Le tout sur un terrain de 761 m². Vous serez séduits par ses volumes et son agencement.
L'avis du conseiller : Idéal pour une famille ! Achat immobilier Pérols (34470-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : CONTEMPORAIN
  • Surface totale : 287,9 m2
  • Surface habitable : 252,9 m2
  • Surface terrain : 761 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour/Cuisine (97,6 m2)
    • Couloir (15,5 m2)
    • Véranda (10,4 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Suite parentale (25,1 m2)
    • Salle de bains/WC (9 m2)
    • Chambre3 (22 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Chambre 4 (17,9 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre 5 (20,4 m2)
    • Garage (35 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bon état
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : Baie garage
  • Taxe foncière : 3650 €
A proximité
  • TRAM Ligne 3 : 400 m
  • Centre Ville : 600 m
  • Ecole : 850 m
  • Collège : 950 m
  • Centre commercial : 2.3 km
  • Autoroute : 8 km
  • Mer : 3.1 km
Les performances énergétiques
  • 186
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

6.2/10

Délai entre compromis et acte authentique très long (9 mois) durant lequel l'agence s'est démené pour faire avancer le dossier. Sans trop de résultat…  Lire la suite

yann S.
Client Acheteur après acte de vente
yann S. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Délai entre compromis et acte authentique très long (9 mois) durant lequel l'agence s'est démené pour faire avancer le dossier. Sans trop de résultat vue l'amateurisme de la notaire (coté vendeur).

9.6/10

Conseillers compétents toujours disponibles pour répondre, au mieux, aux souhaits des clients 

Madeleine S.
Client Acheteur après compromis de vente
Madeleine S. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillers compétents toujours disponibles pour répondre, au mieux, aux souhaits des clients

10/10

Trés entouré des gens à votre écoute du début à la fin et meme au dela on achéte pas un bien tout les jours donc cela est trés important de se sentir…  Lire la suite

Marceau U.
Client Acheteur après acte de vente
Marceau U. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Trés entouré des gens à votre écoute du début à la fin et meme au dela on achéte pas un bien tout les jours donc cela est trés important de se sentir épaulé un grand merci à LUDO,MATHIEU,et la secrétaire

Pascal MOISSET
Directeur d’agence de CENTURY 21 Eurogestrim

Votre commentaire nous touche beaucoup. Ce fut un réel plaisir de travailler avec un client acquéreur tel que vous. Nous souhaitons que vous vous sentirez bien dans votre nouvel appartement et que vous y serez très heureux.