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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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468 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 24495

A Villeneuve les Maguelone, votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente cette magnifique maison en briques de 120 m² entièrement rénovée avec goût ! Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 30 m² agrémentée d'une véranda entièrement isolée , une cuisine semi ouverte et équipée de 16 m², 2 grandes chambres avec placard/dressing et plancher flottant en bois, une belle salle d'eau à l'italienne avec sol chauffant pour plus de confort et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez un magnifique et charmant loft cosy de 19 m² avec sa salle d'eau et un grand placard sur mesure offrant la possibilité de créer une 4 ème chambre . Elle dispose de matériaux haut de gamme : volets électriques centralisés en aluminium, radiateurs de qualité, portail électrique, gouttières en aluminium. Elle bénéficie d' un terrain de 490 m² piscinable avec une terrasse de 100 m² et sa cuisine d'été ainsi qu'un cellier. Le tout sans aucun vis à vis!!
L'avis du conseiller: un véritable bijou a visiter !!! CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.20.20.21 Achat immobilier Villeneuve Les Maguelone (34750-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : CONTEMPORAIN
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 136,3 m2
  • Surface habitable : 120,2 m2
  • Surface terrain : 490 m2
    • Entrée (10,8 m2)
    • Entrée 2 (5,6 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Suite parentale (24,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Garage (19,6 m2)
    • Véranda (10,9 m2)
    • Cellier (16,1 m2)
    • Terrasse (100 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 2394 €
A proximité
  • Mer : 8km
  • Services médicaux : 18 km
  • Ecole : 1 km
  • Centre Ville : 1 km
  • Autoroute : 8 km
Les performances énergétiques
  • 195
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

6.2/10

Délai entre compromis et acte authentique très long (9 mois) durant lequel l'agence s'est démené pour faire avancer le dossier. Sans trop de résultat…  Lire la suite

yann S.
Client Acheteur après acte de vente
yann S. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Délai entre compromis et acte authentique très long (9 mois) durant lequel l'agence s'est démené pour faire avancer le dossier. Sans trop de résultat vue l'amateurisme de la notaire (coté vendeur).

9.6/10

Conseillers compétents toujours disponibles pour répondre, au mieux, aux souhaits des clients 

Madeleine S.
Client Acheteur après compromis de vente
Madeleine S. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillers compétents toujours disponibles pour répondre, au mieux, aux souhaits des clients

10/10

Trés entouré des gens à votre écoute du début à la fin et meme au dela on achéte pas un bien tout les jours donc cela est trés important de se sentir…  Lire la suite

Marceau U.
Client Acheteur après acte de vente
Marceau U. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Trés entouré des gens à votre écoute du début à la fin et meme au dela on achéte pas un bien tout les jours donc cela est trés important de se sentir épaulé un grand merci à LUDO,MATHIEU,et la secrétaire

Pascal MOISSET
Directeur d’agence de CENTURY 21 Eurogestrim

Votre commentaire nous touche beaucoup. Ce fut un réel plaisir de travailler avec un client acquéreur tel que vous. Nous souhaitons que vous vous sentirez bien dans votre nouvel appartement et que vous y serez très heureux.