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Tél : 04.67.20.20.21

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Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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455 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 23728 Faire estimer mon bien

A Villeneuve Les Maguelone, dans un quartier résidentiel, votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente cette charmante villa provençale située au calme dans une impasse. Vous serez séduits par ses beaux volumes. Son rez-de-chaussée vous offre une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée récente et cheminée avec insert, une grande véranda et un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un coin buanderie. Un bel escalier vous mène au premier étage desservant une spacieuse mezzanine , quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau de plus de 23 m² et une salle de bain. Le tout sur une belle parcelle arborée et gazonnée de 470 m² avec piscine et barbecue.
Forage avec arrosage automatique. L'avis du conseiller : En résumé : "le must" ! Ne tardez surtout pas pour venir la visiter !
CENTURY 21 EUROGESTRIM-04.67.20.20.21 Achat immobilier Villeneuve Les Maguelone (34750-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.
Au bord de la Méditerranée, Villeneuve les Maguelone vous séduira par ses nombreux atouts. Entre terre et mer, cette petite ville a su conserver son calme, sa tranquillité et son authenticité.
La plage de Villeneuve-lès-Maguelone s'étend sur neuf kilomètres. Elle est l'une des mieux sauvegardées de la Méditerranée. Vierge de toute construction, elle est baignée par des eaux d'excellente qualité et bénéficie du label Pavillon bleu. Face à la mer dans un écrin de verdure, vous pouvez découvrir l'imposante cathédrale de Maguelone haut lieu de l'histoire Languedocienne ainsi que les salines, la réserve naturelle de l'Estagnol, l'église St. Etienne, les domaines viticoles.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 168,6 m2
  • Surface terrain : 470 m2
    • Séjour- cuisine (68 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Mezzanine (16,4 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains/WC (6,3 m2)
    • Suite parentale (23,4 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Garage (14 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 167
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 167 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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